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离职了法库住房公积金该怎么办?什么情况可提现
公积金是国家缓解住房购买压力的重要政策。大家可能都了解公积金的用途,但有些细节可能没有关注。如果离职在本市的单位工作,那么公积金该如何处理?跳槽到其他地方的公司呢? 公积金处理方式具体有两种: 一、离职后仍在当地工作 1、首先要了解住房公积金分为市管公积金和国管公积金两种类型,同类型公积金互转的情况下,原单位公积金账户会与新单位合并。 2、市管转国管的情况,个人需提供公积金卡所在银行查询单,提交给原单位,由原单位办理转移手续。 3、国管转市管的情况下,国管公积金又分为两种封存状态。 状态一: 单位内部封存。将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位,由原单位去经办银行办理资金的转移。 状态二: 国管集中封存。将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行,办理资金的转移。 二、离职后去其他城市工作 1、情况一:可转移公积金到现工作单位所在地 本人应提供新单位接收证明、新单位所在地住房公积金开户证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件给原单位,通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。 2、情况二:可销户提取全部公积金余额。 法库热门楼
<p>房天下</p>2016-01-19
法库装修不怕“味儿”作怪 亲自动手DIY新家!
装修过的人应该都知道,刚装修好那会,屋内会有比较重的异味,所以必须要通风一段时间再入住比较好。可是如果你想早点入住的话,有没有什么办法帮助更快的去除各种异味呢? 答案当然是有啦!下面就是法库小编帮大家找来的八招去味方法,想早点住新家的不妨去试试。 1、盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味。 2、在每个房间放几个菠萝,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度,起到了两全其美的效果。 3、要快速清除残留油漆味,可用柠檬酸浸湿棉球,挂在室内以及木器家具内。 4、刚装修过的房屋往往有天纳水等各种刺鼻的化工原料气味,把一只破开肚的菠萝蜜(一种形似榴莲的热带水果)放在屋内,由于菠萝蜜个体大一般有西瓜那么大,香味极浓,几天就可以把异味吸光。 5、可以去市场挑选一些高科技的去味清洁剂,它能去除新装修房、新家具等散发出的有害气体。这些清洁剂利用氨化合物与有害物质发生化学反应,从而起到了去味清洁的作用。在新装修的房间中,可把这种去味清洁剂倒入盘中,将盘分别放在
<p>房天下</p>2016-01-19
法库房价要降?任志强:库存不消化只能炸掉
近日,任志强在某房地产峰会上分析,2016年的情况比2008年更为严峻,去库存压力太大,消化不了就只能炸掉。这么看,房价是要降的节奏啊?买房机会到了吗? 近日,任志强在某创新峰会上透露,在如何消化库存方面,预计中央会采取一些措施。“眼前是消化库存为主,不是以抑制房价为主。”在任志强看来,当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。 任志强表示,2008年,政策上进行刺激的时候,2009年房价迅速上升,2010年楼市开始回暖。那是因为2008年楼市没有大量库存。现在之所以说比2008年还差,是因为现在有大量库存。根据测算,当前库存量已经接近7亿平方米,该库存指的是竣工而没有销售的房子。这里面包括住宅4亿多平方米,写字楼和公建2亿多平方米,同时还包括了未销售的竣工车库配套等面积。 也就是说,跟2008年相比,当前大的问题在于,有相当一部分库存是无法消化的。虽然房地产一年近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于,这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能炸掉,不会因为任何政策而消化掉。经过近一年的楼市宽松刺激政策,绝大部分一二线城市的库存情况整体已经开始好转。所以任志强的担忧主要在
<p>房天下</p>2016-01-19
法库商品房买卖合同类型有哪些?预售和现售是啥
法库商品房 购房 合同 类型有哪些?很多买房者不清楚,买房子时需要对此有所了解,购房合同中差几个字殊不知意思却完全不同,购房过程中需要涉及好多合同,这些合同都是干什么的呢? 关于商品房买卖合同的分类 (一)按商品房开发建设过程并结合合同成立时间分类 1、根据建设部制定的《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 2、对于已竣工未验收和验收未达合格标准的商品房,其买卖合同应按预售还是按现售处理,允许房地产开发商预售商品房是为了房地产开发企业能在工程建设过程中取得部分资金,且该资金必须用于工程建设;预售是一种特殊的销售,预售的商品房至少还在建设中。 (二)书面形式购房合同分类 1、正式商品房买卖合同 正式的商品房买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、 产权 转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖
<p>房天下综合整理</p>2016-01-19
法库房价上涨谁是始作俑者?揭秘5大幕后推手
5大幕后推手促2016法库房价上涨?7个2016买房理由! 2016年房地产走势升还是降?现在买房到底合适吗?这是许多潜在购房人会考虑的问题。新数据显示,刚刚过去的2015年,的房价同比上涨超7%,而一线城市的房价上涨幅度更是惊人,涨幅三成左右,其中深圳市上涨达到六七成。 2015年12月份召开的中央经济工作会议,喊话开发商适当降低房价,媒体也颇关注了一阵子。似乎去库存只能寄希望于开发商降低房价这一条路了。 高房价与高库存并存的怪象。让不少老百姓认为是开发商太黑心,太暴利,所以导致房价过高。实际情况并非如此,2015年前三季度有80家上市房企的平均利润首次降至个位数,只8%左右。 想要探究中国高房价的内因,首先得从其构成因素分析,新建小区的平均房价,或者一套新房的价格,主要包含了五个因素:地价、建安成本、税费、企业融资成本、企业利润。 首先来看地价。 如果把房子比作面包,那么土地就是面粉,所以面粉贵了,面包自然提价。热点城市的地王,遭开发商哄抢,出现“面粉贵过面包”也不奇怪。 房价越高的城市,地价在房价构成中的比重就越高。如过去的2015年北京多块区域地王的楼面价高达5万左右。假如一
<p>房天下综合整理</p>2016-01-19
法库买房选几层好?各楼层优缺点大集合
买房时大家常常为一个问题纠结,就是选哪层楼 ?每个人的喜好和居住习惯是不一样的,加上有些人还要信点神马鬼,比如带4楼层不吉利、18楼代表18层地狱、7层上8层下千万不要住满了……法库房天下小编对这些不予评论只是呵呵!那么高层建筑中每一层的利弊到底什么呢,一起看看。 法库买房选几层好?各楼层优缺点大集合 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。 先说说一般不被购房人尤其是年轻购房人看中
房天下2016-01-19
租房遇到黑房东?法库租客解决租房纠纷攻略
租房遇到黑房东?法库租客解决租房纠纷攻略。近几年,法库租房市场火爆,但是由于相关法律不健全,人们租房时法律意识不强,租赁方面的纠纷也随之增多。发生租房纠纷时怎么解决呢?租房纠纷五花八门,有些还非常棘手,今天法库房天下小编小编带你了解一下解决租房纠纷的途径。 1、首先考虑协商解决租房纠纷 当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位的思考,不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的,可以请相关的组织调解 。 发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协
<p>房天下综合整理</p>2016-01-19
法库小户型装修必看 6招让小家轻松变大
法库小户型装修必看,6招让小家轻松变大!小户型如何装出大房子的空间感?对于小户型装修而言,能够装修出大房子的空间感来并不是件容易的事情,既不能影响收纳和正常生活,又让空间看起来不会狭小,对于设计方面而言要求是很高的,下面法库房天下小编就针对小户型装修注意事项为大家介绍一下,看过之后相信就找到小户型扩容的好方法了。 小户型装修注意事项: 1、用同一色调的地板 因为小户型的空间比较小,因此在功能区分方面要多下功夫,家里所有的地板可以用统一的颜色以及材质来进行装修,这样在视觉方面会显得宽敞很多。 2、把墙面设计成搁板 由于小房子的空间比较小,所以可以试着把整个墙面做成搁板柜,形成具有多个小空间的搁板。不仅能用来收纳日常用品,而且还能在上面放一些装饰品,让房间生动起来,但如果觉得搁板上放的东西太多、太杂的话,也可以设置一个帘子,将其遮盖住。 3、将阳台改成衣帽间 很多小户型的阳台和卧室都是相连的,可以在中间安装一面落地窗,做推拉门处理,并且可以将衣帽间安排在阳台上,不仅可以更好的利用空间,而且还因为阳台通风效果比较好,衣服能够得到好的保养,并且因为离卧室仅有一面窗的距离,因此使用起来非常方便
房天下2016-01-19
细节决定品质 13个法库装修易忽略的死角(图)
细节决定品质,13个法库装修易忽略的死角!对于不常接触到装修行业的法库人来说,整个装修过程中的重点实在太多。虽然装修前认认真真的在网上恶补装修知识,已经打起十二万分的精神去在意这些重点了,却又往往忽视了很多存在着的小细节,可偏偏这些细节会对以后的生活有很大的影响,怎么能不让人发愁?别担心,法库房天下小编今天就贴心地整理出了装修过程中容易被忽视的十三个细节问题,一起来看看吧! 1、购买家具、电器的时候,一定要看清楚它们的尺寸是否能通过家里的门,不要买完了家具、电器,后发现搬不进家中。 2、厨房、浴室使用的龙头、五金配件,一定要保证质量,千万不要贪便宜购买质量不合格的产品。 3、开放式的阳台墙面也要做好防水,墙面不要刷涂料,铺设瓷砖更让人省心。 4、家中不用安装太多盏灯,因为大多数的灯具可能只会使用一、两次,还容易落灰,不好打理。 5、条件允许的情况下,在水电改造的阶段,给所有的水龙头都装上冷热水管,冬天用水不会冻手。如果后期再进行改动,会十分麻烦。 6、有地漏的地面,要有一定的倾斜角度,地漏位于低点,方便排水。地漏要位于瓷砖的一侧,如果地漏的位置在瓷砖中间,那么地漏的位置就不可能是整个
房天下2016-01-19
法库利好政策刺激去库存 10类房子不可买
2016去库存成了楼市主旋律,法库一大波利好政策即将到来!然而法库购房人依旧不能随便入市,很多买房需要注意的事项都不能忽略,买到不好的房子就追悔莫及了。今天就一起来跟随法库房天下小编看看哪10类房子就算房价再低也绝不能买。 1、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰) 2、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒) 3、 住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场 如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。 其实围墙太高就不好,好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。 7、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 9、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。 10、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 法库朋友们你们记住了嘛?切不可因为政策好价格低盲目选择这样的房子哦,小心后患无穷! (法库房天下综合整理) 法库热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 澳洲领地 丁家房镇 6500 锦绣馨
房天下综合整理2016-01-19
